賃貸（貸したい方）の相談から入居・解約までの流れは下記の通りです。
貸主様（オーナー）一人ひとりに合った適切なアドバイス・提案をさせて頂きます。
|
 |
 |
|---|
|
来店・電話・メール等で、お気軽にお問合せ下さい。
賃貸（貸したい）を考えた事情や貸主様（オーナー）のご希望等を伺い、 賃貸（貸したい）の条件・時期等を整理します。
|
 |
|---|
|
市場動向や近隣の取引事例等から査定家賃を算出します。
※ 査定時に現地（内観・間取り等）を拝見させて頂きます。
※ 必要書類（土地謄本・建物謄本・間取図・前賃貸借契約がある場合は賃貸借契約書類・その他など）を用意して頂く場合があります。
|
 |
|---|
|
賃貸（貸したい）が正式に決りましたら、査定家賃を参考に家賃を決定します。
|
 |
|---|
|
早期満室に向けて、さまざまな入居募集の宣伝活動を行います。
※ 入居募集活動例
※ 当社顧客・同業他社へ積極的にご紹介します。
※ 当社のホームページに写真や間取図付きの物件情報を掲載。
※「YaHoo！」「不動産ジャパン」「BIGLOBE」「nifty」「at home」など、20箇所以上のwebサイトへ物件情報を掲載。
|
 |
|---|
|
入居希望者から正式に入居の意思表示があれば、『入居申込書』に必要事項を記入後、貸主様（オーナー）にご紹介致します。
『入居申込書』を基に、貸主様（オーナー）により入居希望者を入居させて良いか審査して頂きます。
※ 「もちろんアドバイスをさせて頂きます。
|
 |
|---|
|
賃貸借契約書・重要事項説明書等の関係書類を作成し、不動産賃貸借契約を締結します。
|
 |
|---|
|
契約更新・解約手続き・敷金の精算を行います。
※ 事務手続きのサポート・代行等をさせて頂きます。
※ 一部手続きに付きましては、当社が代行した場合、別途、代行料を請求させて頂く場合があります。
※ 退去後の、ハウスクリーニング・リフォーム等に付きましても、サポート・アドバイス・提案等をさせて頂きます。
|
Copyright(C) 2006-2008 ライフコンサルティング All Rights Reserved
|
